میهن پدیا
مجله اینترنتی ایرانیان
کسب درآمد از توییتر با دست خالی!
توربان و کلاه حجاب چیست؟
کجا بکلینک بسازیم؟ لیست سایت هایی که می توان در آن بک لینک ساخت
کسب درآمد و بازاریابی از یوتیوبما در این مقاله می خواهیم تا روش بهترین سرمایه گذاری را برای شما تشریح کنیم و در انتخاب درست آن به شما تا حد توان کمک کرده باشیم.
بهترین سرمایهگذاری در ایران
در دنیای امروز، روش های مختلفی برای کسب ثروت و اندوختن آن به مردم پیشنهاد می شود اما انتخاب بهترین راه تعیین کننده است.
بهترین سرمایهگذاری در ایران چیست؟
آدم‌های مختلف موارد مختلفی را برای سرمایهگذاری انتخاب می‌کنند. برخی از مردم خرید ملک را مطمئن و سودآور می‌دانند. برخی دیگر با طلا و سکه پس‌انداز می‌کنند. عده‌ای می‌خواهند با دلار، پول خود را از آسیب تورم نجات دهند. عده کمی هم در بورس سرمایهگذاری می‌کنند، هرچند در نظر عموم مردم بورس بی‌اندازه پرریسک است. اما همه آنها در نهایت به دنبال بهترین سرمایهگذاری می‌گردند. بالاترین سود، کم‌ترین ریسک و بیش‌ترین نقدشوندگی ممکن.
در اینجا نمی‌خواهیم در مورد اخلاق و تاثیرهای اجتماعی هر مورد سرمایهگذاری بحث کنیم. تنها می‌خواهیم نگاهی بیندازیم به سابقه هرکدام از این بازارها و ببینیم از سال ۱۳۷۷ تا به امروز هر بازار چه وضعی داشته است. سوال اینجا است که کدام بازار سودآورترین گزینه برای سرمایهگذاری است؟
اهداف سرمایهگذاری چیست؟
سرمایه‌گذاران ماهر می‌دانند کجا و با چه هدفی سرمایهگذاری کنند. توسعه سرمایه باعث القای حس کامیابی در سرمایه‌گذار میشود. به همین دلیل لازم است قبل از سرمایهگذاری، هدف خود را به روشنی مشخص کند.
احتمال دارد سرمایهگذاری با هدف زندگی راحت در دوران بازنشستگی انجام شود. در چنین حالتی، سرمایه‌گذاران از خود می‌پرسند در کجا سرمایهگذاری کنیم تا بعد از بازنشستگی، استقلال مالی داشته باشیم.
دسته دیگری از افراد، سرمایهگذاری را با هدف زندگی راحت و آسایش فرزندان در آینده انجام می‌دهند. به نظر شما کجا سرمایهگذاری کنیم تا فرزندانمان زندگی راحتی داشته باشند؟
هدف اول برای یک سرمایهگذاری موفق، حفظ سرمایه است. سپس باید برای رشد و توسعه سرمایه تلاش کرد. سرمایهگذاری موفق موجب کسب درآمد و ثروتمند شدن میشود.
امروزه اگر سرمایه‌ای داشته باشید، لازم است بهترین حوزه را برای سرمایهگذاری انتخاب کنید تا سود خوبی کسب کنید.
شروط لازم برای انتخاب هدف مناسب در سرمایهگذاری چیست؟
- کسب اطمینان از حفظ سرمایه اولیه.
- سرمایهگذاری باید به طور مستمر بازدهی داشته باشد و راهی برای کسب درآمد باشد.
- سرمایه‌گذار بتواند از دارایی خود، مزایا و تسهیلات کسب کند.
- هرزمان که فرد نیاز به پول نقد داشت، بتواند سرمایه را به وجه نقد تبدیل کند.
بررسی وضعیت بازارهای مختلف ایران
سیاست‌های دولتی با کاهش میزان درصد سودهای بانکی، باعث کاهش سرمایهگذاری در بانک‌ها شده است. نرخ سود بانکی مدت‌ها است که از نرخ تورم عقب افتاده بانک‌ها دیگر قدرت گذشته خود در میان سرمایه‌داران را از دست داده‌اند.
بازار ارز به عنوان یکی از مقاصد نقدینگی در کشور شناخته می‌شد اما سیاست‌های سخت‌گیرانه بانک مرکزی و نوسانات غیر قابل کنترل این بازار، زیان‌های مالی فراوانی را به برخی افراد وارد کرد و اکنون بازاری پر خطر برای سرمایهگذاری به شمار می‌رود.
معمولا ارز و طلا در سبد سرمایهگذاری خانوارهای ایرانی جای محکمی دارند. عوامل موثر بر قیمت طلا و سکه به مراتب بیشتر از ارز است. به این دلیل که طلا و سکه در کنار اثرپذیری مستقیم از نوسانات نرخ ارز، به اونس جهانی نیز بستگی خواهند داشت. اونس جهانی طلا هم به عوامل بسیاری وابسته است از قبیل: جنگ و درگیری در کشورهای آفریقایی یا آزمایش‌های موشکی کره شمالی، عملکرد اقتصاد چین، نرخ بهره در آمریکا و … .
طلا مانند مسکن در مقابل حوادث طبیعی مقاوم است ولی به هر حال مشکل سرقت و موارد مربوط به نگهداری آن هم وجود دارد. خرید و فروش طلا و سکه در بورس امکان‌پذیر است و میتوانید به خرید سکه به اندازه پول خود بپردازید یا مقدار گواهی مورد نظر خود را در حوزه طلا خریداری کنید و از نوسانات بازار طلا و سکه منتفع شوید و مشکل نگهداری و سرقت هم دیگر برای آنها وجود نخواهد داشت.
چیزی که همیشه موجب شده تا طلا و سکه به عنوان یکی از بازارهای سرمایه گذاری شناخته شود، خاصیت نقد شوندگی این بازار است. بدین معنی که هر زمان نیاز به نقد کردن سرمایه باشد، میتوان به سادگی آن را به پول نقد تبدیل کرد و طلا یکی از نقدشونده‌‌ترین داراییها در جهان به شمار می‌رود. از دیگر مزایای سرمایهگذاری روی طلا، نبود محدودیت زمانی است و در هر زمان میتوان اقدام به انجام معامله آن کرد.
بازار مسکن همیشه بازاری کم‌خطر محسوب میشود اما چالش اصلی حوزه مسکن قابلیت نقدشوندگی پایین آن است. خرید و فروش مسکن و انتقال سند دردسرهای بسیاری دارد و نمی‌توان در مواقع نیاز به سرعت مسکن را به پول نقد تبدیل کرد. همواره باید به این نکته توجه داشته باشید که نرخ تورم یکی از اصلی‌ترین عوامل موثر بر بازار املاک و مستغلات محسوب میشود. در حال حاضر قیمت پایه بسیاری از مصالح ساختمانی و فلزات اساسی با افزایش چشم‌گیری مواجه شده است و این مورد نشانه‌ای از افزایش دوباره قیمت‌ها در بازار مسکن خواهد بود. البته احتمالا افزایش قیمت قدرت خرید مردم را کم میکند و این بازار دوباره به دام رکود می‌افتد.
کجا سرمایه گذاری کنیم؟ بهترین سرمایه گذاری با پول کم
شاید برای شما نیز سوال پیش آمده باشد که آیا با مبالغ اندک در حد یک تا پنج میلیون نیز می توان سرمایه گذاری پر سود انجام داد یا نه؟ ما در این جا چندین راه را بررسی خواهیم کرد.
در وهله اول شاید بهترین راه سپرده گذاری در بانک به نظر برسد و این تصور وجود داشته باشد که پول ما در بانک امنیت بیشتری دارد. بله! جای پول ما در بانک واقعا امن است ولی حتما شما نیز به این قضیه پی برده اید که دیگر بانک ها جای خوبی برای سرمایه گذاری نیست و سود بسیار اندکی نصیبتان خواهد شد. حتی با توجه به فاکتور های مهمی نظیر کاهش ارزش پول و تورم، ممکن است متحمل ضرر نیز بشوید.
در واقع اندوختن پول در بانک را نمی توان یک سرمایه گذاری حساب کرد و با حسابی سر انگشتی اگر تورم سالیانه را 30 درصد در نظر بگیرید و سود شما از بانک سالانه 20 درصد باشد، در واقع ارزش پول شما در سال 10 درصد کم خواهد شد.
در مرحله دوم شاید خرید سکه و طلا به ذهنتان خطور کند. طلا و سکه بسیار با ارزش است و سرمایه گذاری در این مورد سود خود را دارد. در کل طلا به عنوان یک کالای با ارزش شناخته می شود اما تمرکز مطلق بر روی این بازار، مشکلاتی را نیز به همراه دارد. خرید طلا با پول اندک نمی تواند سود زیادی را برای شما به همراه داشته باشد و اگر خواستار سود از آن هستید باید مدت تقریبا طولانی منتظر بمانید.
طلا هیچ جریان پولی برای شما ایجاد نمی کند و فقط این احتمال وجود دارد که قیمت آن تغییر کند. سرمایه گذاری در بورس می تواند همراه با حفظ اصل پول شما، سود نقدی سالانه نیز به همراه داشته باشد.اما باز ریسک مخصوص خودش را دارد .
سرمایهگذاری در بورس چه مزایایی دارد؟
بازار بورس نیز یکی دیگر از بسترهای سرمایهگذاری در کشور است که ظرفیت سودرسانی بسیاری نیز دارد. رشد بازار بورس در سال‌های اخیر بیشتر از تمامی بازارهای موازی بوده است و حتی با وجود نوسان‌ها، همچنان بالاترین درصد سود را نصیب سرمایه‌گذاران کرده است.
وقتی وارد بازار بورس می‌شوید لازم و ضروری است که اطلاعات دقیقی در این باره داشته باشید. آموزش ببینید، مهارت‌آموزی کنید و با متخصصان این حوزه مشورت کنید. البته ذکر این نکته نیز ضروری است که همیشه باید مازاد سرمایه خود را به بورس تزریق کنید.
بازار بورس مزایای بسیاری دارد و مهمترین مزیت آن شفافیت است. تمامی اطلاعات در این بازار به صورت شفاف در اختیار فعالان قرار می‌گیرد و با توجه به نظارت سخت‌گیرانه سازمان بورس، امکان بروز تخلفات از بین می‌رود. از سوی دیگر، قابلیت نقدشوندگی این بازار بالا است و خرید و فروش در آن به سادگی و از طریق سامانه‌های معاملاتی آنلاین صورت می‌گیرد. از دیگر مزایای بورس میتوان به معافیت‌های مالیاتی و امکان فعالیت با سرمایه اندک اشاره کرد.
بازار بورس با توجه به عوامل متفاوتی رشد خواهد کرد و عوامل کلان اقتصادی و سیاسی بر آن اثر می‌گذارند. رشد این بازار در سال ۹۸ و ابتدای سال ۹۹ بسیار مثبت بود. بورس اوراق بهادار پر طرفدارترین گزینه برای سرمایهگذاری در ایران است با این حال نکات بسیاری را باید در این زمینه باید در نظر گرفت.
همان طور که می‌دانید بازارهای مختلف به اخبار سیاسی و اقتصادی واکنش نشان می‌دهند و این مسئله درمورد بورس با وضوح بیشتری دیده میشود. سرمایهگذاری که بدون دانش و آگاهی وارد این بازار شود، خود را به دام نوسانات کوچک و بزرگ انداخته است.
برای فعالیت در بورس لازم است ابتدا آموزش ببینید. در دوره‌های آموزشی بورسی مختلف ابتدا با مفاهیم، اصطلاحات و ابزارهای بازار سرمایه آشنا می‌شوید و سپس، مهارت تحلیل را می‌آموزید. تحلیل بازار بورس به دو روش تکنیکال و بنیادی انجام می‌گیرد و هر کدام، با تکنیک‌های خاص خود به دنبال یافتن بهترین سهم و بهترین زمان برای خرید و فروش هستند.
تحلیل بازار یک فرایند زمان‌بر و البته تخصصی است. لازم است مدام بازار را زیر نظر داشته باشید و اخبار و اطلاعات را رصد کنید. افرادی که زمان کافی برای آموزش دیدن و تحلیل بازار را ندارند، بهتر است از روش‌های غیر مستقیم سرمایهگذاری در بورس استفاده کنند؛ روش‌هایی مانند خرید واحدهای صندوق‌های سرمایهگذاری یا استفاده از خدمات سبدگردانی که در آنها مدیریت سرمایه خود را به دست افراد متخصص می‌سپارید.
بهترین راهکارهای سرمایه گذاری برای فرزندان
با توجه به تورم موجود در جامعه دیگر خانواده ها نمیتوانند مانند گذشته پول های خود را برای آینده فرزندانشان در قلک یا حساب های بانکی آنها پس انداز کنند، با این کار فقط روز به روز ارزش پول آنها کاهش می یابد. اما بهترین روش سرمایه گذاری برای کودکان کدام است؟ کدام روش سرمایه گذاری را برای آینده فرزندانمان انتخاب کنیم که در بلند مدت پولمان چندین برابر شود و آینده فرزندانمان با آن تامین شود؟
اگر برای اهداف کوتاه مدت سرمایه گذاری می کنید این روش های مطمئن را امتحان کنید:
– افتتاح حساب کوتاه مدت عادی
این سپرده به آن سود تعلق می گیرد. چون فرد از آن برداشت و واریز دارد به حداقل موجودی که در آن هست سود به صورت روزانه تعلق داده می شود. یک مثال برای روشن تر شدن پرداخت سود این نوع حساب، راهگشا است. اگر شما در اول همین ماه ۲۰۰ هزار توامان در حساب سپرده کوتاه مدت خود داشته اید.۱۰۰ هزار تومان در اواسط ماه به آن واریز کرده و به هر دلیلی در آخر ماه ۱۵۰ هزار تومان را برداشت کرده اید به شما سود روی همان ۱۵۰ هزار تومان پرداخت می شود و برداشت و واریز شامل سودی نمی شود.
– افتتاح حساب بلند مدت که نرخ بهره بالاتری از حساب های عادی دارد
با توجه به مدت قرارداد به این نوع حساب نیز سود تعلق می‌گیرد، البته فرد نمی‌تواند از حساب برداشت کند در غیر این‌صورت مشمول سود کوتاه‌مدت میشود. اکثر بانک‌ها برای این نوع حساب‌ها دفترچه صادر نمی‌کنند و صرفا یک گواهی به فرد می‌دهند.
– سرمایه گذاری در بورس
اگر خانواده ها با خرید و فروش در بورس آشنایی ندارند میتوانند با دریافت کد بورسی برای فرزندان خود اقدام به خرید عرضه اولیه برای کودکان خود نمایند.
– خرید طلا و سکه
خرید طلا و نگهداری آن میتواند یکی از بهترین روش ها برای سرمایه گذاری کودکان باشد چون با دید بلند مدت بر روی طلا سرمایه گذاری میکنید قطعا یکی از امن ترین و پرسود ترین راه های سرمایه گذاری برای آینده کودکان شما خواهد بود.
– سرمایه گذاری در بیمه عمر و تامین آتیه
برای سرمایه گذاری در بیمه عمر شما میتوانید با پرداخت مبالغی کم، در هر ماه یا در هر سال برای فرزندان خود در آینده سرمایه ای بزرگ ایجاد کنید.
شرکت بیمه با پول پرداختی شما در فعالیت های اقتصادی سودآور، شرکت می کند و سود و منافعی که شرکت بیمه از این سرمایه گذاری ها به دست می آورد را، به صندوق های اندوخته شما در بیمه عمر و سرمایه گذاری واریز میکند و این روال باعث چندین برابر شدن پولی که شما به بیمه پرداخت کرده اید در بلندمدت میشود.
شما می توانید از سرمایه گرد آمده در پایان مدت قرارداد، برای تامین هزینه تحصیل و مخارج دانشگاه، تامین مخارج ازدواج و جهیزیه فرزندان، تامین سرمایه اولیه برای شروع یک کسب و کار جدید و… بهره مند شوید.
صحبت پایانی
معمولا به همه سرمایه گذارها پیشنهاد میشود که دارایی‌های خودشان را به یک بازار خاص محدود نکنند؛ چرا که با تنوع بخشیدن به سرمایه گذاری، بهتر میتوان ریسک را مدیریت کرد. این تقسیم داراییها که بر اساس میزان ریسک پذیری هر فرد انجام میشود، تعیین کننده میزان سود خواهد بود، در نتیجه پیشنهاد می‌کنیم که از افراد با تجربه کمک بگیرید.
قیمت طراحی لوگو | تعرفه طراحی آرم و لوگو
قیمت روز میوه و تره بار
قیمت روز ماهی جنوب و ماهی پرورشی
قیمت روز آجیل و خشکبار
قیمت روز نهاده های دامی و کشاورزی
طراحی و اجرا،توسط پایگاه اطلاع رسانی صنعت
دیدگاه ها